湖南省永兴县人民法院

拍卖公告

（第二次拍卖）

本院在执行申请执行人湖南(略)与被执行人马笃成、黄梅凤金融借款合同纠纷一案中，将于**年8月**日**时起至**年8月**日**时止（竞价顺延除外）在永兴县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址：https://(略)/**/**）对被执行人黄梅凤的财产进行网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的物：永兴县城关镇环城路**号房产(房权证永兴县字第**号)，建筑面积为：**.**平方米，总层数8层，标的物位于第1层；房屋用途：商业服务；该房产与同案拍卖的永兴县城关镇环城路**号房产为同一租户使用，建议合并拍购。

评估价：(略)，起拍价(略)，保证金(略)，增价幅度：(略)；

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前接受咨询，有意者请与本院委托的网络司法拍卖辅助机构联系统一安排看样。标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞价程序开始前到本院办理委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人，本次拍卖标的物无已知的优先购买权人。

五、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖成交之日起十日内将剩余价款交付本院指定账户（户名：永兴县人民法院案件兑现款专户，开户行：(略)永兴支行，账号:** ** ** ** ** **），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。

六、标的物能不能办理不动产权证，其风险自行承担。拍卖时的起拍价、成交价均不含本房产所欠付的一切费用（包括但不限于可能存在的物业管理费、水电费、煤气、有线电视等税费），所涉及的税费依法由相应主体承担；具体相关税费，请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、特别说明：该房产能不能到不动产登记部门办理不动产权证，其风险由买受人自行承担；拍卖人不承担办理该房产不动产权证事项。买受人凭法院出具的成交确认书和裁定书，办理房产移交。买受人接收该房产后，拥有该房产的长期占有权、长期使用权、经营权、受益权和处置权。

八、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日内为公示通知期。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。

网拍辅助机构：(略)

咨询看样电话：(略)-(略)-6

本院监督电话：(略)-(略)

淘宝技术咨询：**-**-**

本院联系地址：(略)

湖南省永兴县人民法院

**年8月2日