关于拍卖双峰县永丰镇书院北路1层**房产的公告

湖南省双峰县人民法院将于**年**月7日**时至**年**月8日**时止（延时除外），通过淘宝网络司法拍卖平台(账户名：双峰县人民法院，网址：https://(略)/**/**）公开进行司法拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的位于双峰县永丰镇书院北路1层**号。不动产权证号为：湘（**）双峰县不动产权第**号，建筑面积为**.**㎡，分摊土地使用权面积为7.**㎡。

评估价：(略)，二拍起拍价(略)，保证金(略)，增价幅度(略)（以及其整倍数）

二、展示、咨询与看样。自公告之日起在现场展示至**年**月6日（节假日休息）可致电咨询。

三、权属异议。对拍卖标的物持有权属异议的，请于**年9月**日前与双峰县人民法院执行局联系。

四、利害关系。拍卖标的物的利害关系人（含本案申请执行人、被执行人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

五、优先购买权人。请于**年9月**日前与双峰县人民法院执行局联系。

六、特别提醒。标的物以实物现状为准，法院不承担标的物瑕疵保证责任。有意竞买者，请亲自实地看样。未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。

七、竞买报名、保证金办理。有意竞买者，请登录淘宝网络司法拍卖平台(网址：https://(略)/**/**，账户名：双峰县人民法院），选择标的物，仔细阅读并确认《淘宝网络司法拍卖平台竞拍服务协议》后，按网络提示进一步完成报名过程。竞价前，请确保竞买人支付宝余额充足，网拍系统将在支付宝冻结(略)作为保证金。拍卖结束后，本标的物竞得者被冻结的保证金，将自动转入法院指定账户，作为标的款；未能竞得者被冻结的保证金，即行自动解冻。冻结期间不计利息。

八、拍卖方式。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

九、延时出价。本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

十、拍卖余款支付。拍卖余款，请在(略)**时前足额缴纳。付款时请注明“双峰县永丰镇书院北路1层**号房产拍卖款”。可通过银行付款或者支付宝网上支付。

1．通过银行汇款到法院指定账户。开户银行：(略)双峰县支行，

户名：双峰县人民法院，

账号：(略)0(略)

开户联行号：3(略)。

2．支付宝付款方式。登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程（(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q8）。

十一、产权手续办理：标的物接收、转让登记手续，买受人应自行及时办理。标的物办理过户登记过程中所涉及的税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳的部分。应由出卖人负担的税费由买受人现行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据凭证，向法院申请退还已垫付税费，竞买人是否符合过户，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，水、电、气等开户（户名变更）手续由买受人自行办理，费用自理；其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

十二、支付提醒。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款，可能碰到因限额等致当天无法支付的情况。请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q1。

十三、确认书签署。依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网络拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

请买受人及时到双峰县人民法院签署《司法拍卖网络竞价成功确认书》，再依法办理拍卖标的物交接等手续。

拍卖竞价前，请竞买人务必仔细阅读本院发布的竞买须知等资料。

举报监督电话：(略)-(略)

法院咨询电话：(略)- (略) (王法官)

淘宝技术咨询：**-**-**

网络拍卖辅助机构：(略)

电话：(略)（王)

相关信息，可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”、“淘宝网（https://(略)/**/**）”查询。

湖南省双峰县人民法院

二〇二二年九月一十四日