湖南省桂阳县人民法院

（第二次拍卖）拍卖公告

湖南省桂阳县人民法院将于**年9月**日**时至**年9月**日**时止（延时除外）在桂阳县人民法院淘宝司法拍卖网络平台(网址https://(略)/**/**）对被执行(略)所有的财产进行网络司法公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的物：湘（**）桂阳县不动产权第**号地块上的建筑物，位于湖南省桂阳县城关镇蔡伦中路**号金域中央项目负一层1-**车位，房屋所在层次-1层。

起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)及其倍数。

特别提示：该标的物暂未办理产权登记。

本次拍卖仅在淘宝网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；拍卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的须在竞买开始五个工作日前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍五个工作日前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖适用线上报名，在拍卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

五、拍卖标的物展示、咨询

咨询时间：自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询（每天**小时接受在线咨询）。

看样时间：开拍前三天统一安排现场集中看样，有意者请拨打咨询电话联系。

咨询电话：(略)，**-**-**。

标的物以实物现状为准，拍卖人（法院、网拍平台）对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担本次公告标的物建筑面积与实际面积或与登记面积差异等瑕疵保证责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格，标的物以实物现状及相关主管部门最后核实为准，其风险由买受人自行承担。

【特别注意】：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖物的户型和装修以实物为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次拍卖交易过程中所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应主体承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。具体相关税费请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对拍卖标的的权属有异议者，请距拍卖开始7个工作日之前与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始7个工作日前向法院提出申请并由法院予以确认。

本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日内为公示通知期。

九、拍卖竞价前淘宝网将冻结竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、拍卖成交后，请在十五日内将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户

户 名：桂阳县人民法院

开户银行：(略)桂阳县广场支行

账 号：(略)**(略)0

并在付款时备注（**）湘**执恢**号之一成交余款。并在余款缴纳完成后七日内[凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）到本院签署《拍卖成交确认书》，于签订成交确认书后十五个工作日内领取执行裁定书。本院在执行裁定书送达之日起十五日内负责办理标的物他项权证的解除手续等，本院将做好沟协调工作，尽力及早交付标的物。

十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的物调查情况表，标的物情况介绍以实物为准，照片仅供参考，标的物以交接时实际现状为准。

十三、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

(一)负责执行的人民法院；

(二)网络服务提供者；

(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报；竞拍相关操作问题，请咨询淘宝网客服；本须知未尽事宜，请向本院咨询。

十四、本院根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。

网拍辅助机构：(略)

咨询看样电话：(略)-**-**

监督电话：(略)-(略)

联系地址：(略)，湖南省桂阳县人民法院

淘宝技术咨询电话：(略)-**-**

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.(略)）”上查询。

湖南省桂阳县人民法院

二〇二二年九月十三日