株洲市醴陵市人民法院

拍卖公告

本院在执行被执行刘波、易建华金融借款合同纠纷一案，将于(略)**时起至(略)**时止（竞价顺延除外）在醴陵市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址：https://(略)/**/**)对被执行人刘波、易建华所有的财产进行网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

一：拍卖标的物：醴陵市白兔潭镇金牛路**号**号商铺【不动产权证书号：[湘（**）醴陵市不动产权第**号】，装修情况：简装，建筑面积：**.**平方米，标的物为于1层。

二：起拍价(略)，保证金(略)，增价幅度：(略)。

三、拍卖的标的物评估范围以评估报告为准。（土地使用权、房屋所有权及房屋内部装修，不包括可移动物品）。

四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

五、竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞价程序开始前到本院办理委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

六、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前接受咨询，有意者请与本院委托的网络司法拍卖辅助机构联系，统一安排看样。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟，具体以淘宝网司法拍卖网络平台系统时间为准。

九、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

十、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

十一、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖成交之日起7日内将剩余价款交付本院指定账户（户名：醴陵市人民法院，开户行：(略)醴陵市支行，账号：**(略)），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍，标的物将重新拍卖，买受人悔拍的保证金不予退还。支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。付款教程：

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十二、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易环节需缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加税、地方教育附加税、土地增值税、印花税、个人所得税等税费依据国税务总局湖南省税务局,湖南省高级人民法院?关于进一步优化不动产司法拍卖涉税事项办理的意见?规定承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。由买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用由买受人自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

十三、对上述标的权属有异议者，请于(略)前与株洲市醴陵人民法院联系。

十四、本标的物的网络司法拍卖事项株洲市醴陵人民法院已通知了相关当事人。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十五、本标的物优先购买权人相关说明：无已知优先购买权人。

十六、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝网拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明买受人真实身份、网拍竞买号信息，并在网络司法拍卖平台上公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。

网拍辅助机构：湖(略)

咨询看样电话：(略)

本院监督电话：(略)-(略)

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本院联系地址：(略)

**年9月**日