一、招商单位：(略)

二、招商位置描述

该商铺位于长沙市天心区劳动路**号新世纪体育文化广场负一楼，紧邻芙蓉中路及劳动西路，距离地铁一号线侯家塘站仅约**米。周边商业配套丰富，设施完善，主要辐射周边白领及家庭消费客群，人流量大，汽修、汽车美容等配套成熟，形成了较好的汽车美容商业氛围。本次招商铺位为负一层**A号，建筑面积（即招商面积）为**㎡，现为空置状态。

三、商铺现状图及区位示意图

四、商务条件

1.租赁底价：(略)/㎡/月（含税），低于此价，报价无效，取消竞价资格；

2.租赁年限：5年；

3.递增方式：前两年不递增，第三年起（含）逐年递增3%；

4.装修优惠期：不超过6个月（按年分摊，每年分摊不超过3个月）；

5.租赁费用缴纳方式：季付；

6.合同履约保证金：2个月租赁费用；

7.物业管理：承租人自行负责，不再另行收费。

注：上述第2-7小项为固定商务条件，竞价人仅对第1小项租赁底价进行报价。

五、招商简章

1.招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；

2.招商业态：涵盖教育培训、汽车美容、修理、康体健身及配套业态；

3.招商方式：现场竞价、价高者得；

4.交付方式：现状交付，竞价人已认可资产的现状（包括但不限于该资产本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、周边及本身自然物理状况，资产范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，资产周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等)，须自行核实物业合规性，招商人不承担权证及物业瑕疵责任，现状交付标准如下：

5.装修要求：外立面风貌必须符合装修规范，严禁破坏房屋内外部结构，装修进场前提前向甲方申报，待审批通过后方可装修；

6.该商铺按面积**㎡为基准核算租赁价格，意向客户不得对计租面积提出异议及更改；

7.其他招商细则：详见招商文件（报名期内工作日时段至长沙市天心区新世纪体育文化广场东(略)领取）。

六、招商公示及报名期

**年5月**日至**年6月2日下午**:**截止。

七、关于报名有效性的说明

1.缴纳招商资料费并领取招商文件；

2.仔细阅读招商文件，确定报名意向后在招采平台（https://(略):**/）发布的招商公告内点击“我要报名”，登记业态品牌名称、联系人及联系方式；

3.登记成功后在招商公示报名截止日期前，缴纳竞价保证金，以上三步均完成后方视为有效报名。

八、费用缴纳

1.招商资料费：竞价人现场领取招商文件时，应同时缴纳招商资料费(略)/套（该费用已包含招商文件制作成本、图纸及我司信息资料价值）。无论是否中选，招商资料费概不退还，且不影响潜在竞价人参与竞价；

2.竞价保证金：竞价人需在报名截止日前以银行转账汇款形式支付竞价保证金(略)至我司账户（**年6月2日**:**截止，逾期缴纳或未按要求缴纳竞价保证金的，取消竞价资格）。

竞价保证金账户如下：

户名：(略)

开户行：兴业银行长沙河西支行

账号：(略)0(略)5

九、竞价时间及地点

1.竞价时间：**年6月3日上午9:**（最终以招采平台排期时间为准）；

2.竞价地点：(略)T2栋**(略)招采交易平台。

十、招商联系方式

1.联系人：(略)；

2.联系地址：(略)MALL商场T**(略)招商管理部。

十一、投诉及举报联系方式

1.联系部门：泓盈集团党群工作部；

2.电子邮箱地址:(略)；

(略).联系电话：(略)-(略)；

4.邮政编码：**；

5.通讯地址：(略)T1栋写字楼**楼**室党群工作部。

                                                        (略) 

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